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관리비 정산서

월별 관리비 항목과 금액을 정리

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문서 미리보기 A4 · 관리비 정산서
관리비 정산서
건물·호실대상 월
납부자납부 기한
No항목 사용량단가금액
1일반관리비1 50,00050,000
2전기료250 15037,500
3수도료10 1,20012,000
 
 
당월 합계99,500
전월 미납액0
총 납부액99,500
납부 계좌

2026년 9월 26일

작성자 (서명 또는 인)

i한눈에 보기

대상임대인·관리자
용도관리비 청구
필수 여부청구 시 필요
작성 시간20분
난이도초급
관리비 내역은 요구하면 공개해야 합니다. 특히 상가와 오피스텔에서 과다 청구 분쟁이 잦습니다.

2작성 전 확인

  • 항목별 산출 근거가 있는지
  • 공용부분 배분 기준이 합리적인지
  • 전월 미납액이 정확한지

3알아두면 좋은 점

  • 임대인이 관리비를 임의로 정하면 분쟁이 됩니다. 계약서에 항목과 산정 방식을 넣으세요
  • 2023년부터 일정 규모 이상 주택은 관리비 세부내역 표시가 의무화되었습니다
  • "정액 관리비"는 실제 사용량과 무관해 분쟁 소지가 큽니다

!이런 실수가 잦습니다

  • 항목별 산출 근거 없이 정액만 청구
  • 전월 미납액 계산 오류

6자주 묻는 질문

관리비를 안 내면 어떻게 되나요?
연체가 쌓이면 계약 해지 사유가 될 수 있습니다. 다툼이 있어도 일단 납부하고 정산을 요구하는 편이 안전합니다.

7이런 경우가 있었습니다

미납액을 안 본 경우

조미영(50세)은 관리비 정산서의 전월 미납액을 확인하지 않았습니다. 이중으로 청구된 것을 몇 달 뒤에 알았습니다.

사용량을 비교한 경우

비슷한 상황의 윤기철(55세)은 항목별 사용량을 지난달과 비교했습니다. 잘못 입력된 수치를 찾아 다시 계산했습니다.

항목별 사용량을 지난달과 비교해 봤나요?

위 두 이야기는 이해를 돕기 위해 가상으로 구성한 사례입니다. 실제 인물이나 사건과 무관합니다.

근거 · 공동주택관리법 제23조, 주택임대차보호법