주택 임대차 계약서
임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.
1. 부동산의 표시
| 소재지 | |||
|---|---|---|---|
| 임차 부분 | 전용면적 | ㎡ | |
2. 계약 내용
| 보증금 | 금 원정 (₩________) | ||
|---|---|---|---|
| 계약금 | ______원 (계약 시 지급) | 잔금 | ______원 |
| 잔금 지급일 | 월세 | 없음 (전세) | |
| 임대차 기간 | 부터 까지 | ||
제1조 (목적물의 인도)
임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용할 수 있는 상태로 잔금 지급일까지 임차인에게 인도한다.
제2조 (존속기간)
임대차 기간은 위에 기재한 바와 같다. 갱신요구권의 행사 기간·횟수·거절 사유와 갱신 후 해지 통지는 주택임대차보호법에 따른다.
제3조 (용도변경 및 전대 등)
임차인은 임대인의 동의 없이 위 부동산의 용도나 구조를 변경하거나 전대·임차권 양도를 할 수 없다.
제4조 (계약의 해지)
차임 연체액이 2기의 차임액에 이르는 등 법정 해지 사유가 있으면 관련 법률과 통지 요건에 따라 해지할 수 있다. 그 밖의 위반은 위반의 정도와 시정 여부 등을 따져 처리한다.
제5조 (계약의 종료)
임대차가 종료된 경우 임차인은 위 부동산을 원상회복하여 임대인에게 반환하고, 임대인은 보증금을 임차인에게 반환한다.