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주택 전월세 전환 합의서

당사자는 보증금과 차임의 전환에 관하여 아래와 같이 합의합니다. 법정 제한에 반하는 약정은 적용하지 않습니다.

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항목 입력

임대인 성명·주소

임차인 성명·주소

목적물·원 계약 표시

변경 전 보증금·차임

변경 후 보증금·차임

전환 금액·적용 비율·산식

법정 전환율 적용 여부 확인

정산일·계좌·적용일

그 밖의 조건

문서 미리보기 A4 · 주택 전월세 전환 합의서

주택 전월세 전환 합의서

당사자는 보증금과 차임의 전환에 관하여 아래와 같이 합의합니다. 법정 제한에 반하는 약정은 적용하지 않습니다.

주택임대차보호법상 전환율 제한은 전환 방향과 계약 상황을 구분해 확인하세요. 임차인의 동의 여부와 신고 대상 여부도 확인해야 합니다.

2026년 10월 12일

작성자 (서명 또는 인)

상대방 (내용 확인 후 서명) (서명 또는 인)

대상임대인·임차인

용도전월세 전환 합의

필수 여부권장

작성 시간20분

난이도중급

주택 전월세 전환 합의서는 보증금 일부를 월세로 바꾸거나 그 반대로 바꿀 때 합의 내용을 적는 문서입니다. 전환 금액과 계산 방식을 함께 남겨 두는 것이 핵심입니다.

법정 전환율보다 높게 합의하면 어떻게 되나요?

상한을 넘는 부분은 효력이 인정되지 않을 수 있습니다. 구체적인 판단은 전문가에게 확인하세요.

권혜진(42세, 세입자)은 보증금 일부를 월세로 돌리면서 결과 금액만 적었습니다. 나중에 계산이 맞는지 궁금했지만 어떤 비율을 썼는지 알 수 없었습니다.

비슷한 상황의 황준기(46세)는 전환 금액과 적용 비율, 산식을 적고 법정 전환율 적용 여부를 기관 안내로 확인했습니다. 차이를 발견해 다시 계산하기로 합의했습니다.

월세가 어떤 비율로 계산됐는지 적혀 있나요?

위 두 이야기는 이해를 돕기 위해 가상으로 구성한 사례입니다. 실제 인물이나 사건과 무관합니다.

근거 · 주택임대차보호법(월차임 전환 시 산정률 제한 규정)