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IRR 내부수익률 계산

기간별 현금흐름 목록으로 NPV가 0이 되는 내부수익률(IRR)을 구하고 월 단위면 연 환산

투자에 들어간 돈과 돌아오는 돈의 흐름으로 NPV가 0이 되는 수익률, 곧 내부수익률(IRR)을 계산합니다. 서로 다른 투자안의 수익률을 한 숫자로 비교할 때 씁니다.

값 입력

기간별 현금흐름 (첫 값 = 지금, 공백 또는 ; 로 구분)

예: -1000 300 400 500 (지출은 음수)

한 기간의 길이

IRR (기간당)11.54%

현금흐름 부호가 바뀐 횟수1번

IRR은 중간에 받은 돈을 같은 수익률로 다시 투자한다고 보는 지표이며 투자 권유가 아닙니다.

참고용 추정치입니다. 실제 신고·납부 전에는 관계 기관이나 전문가에게 확인하세요.

IRR과 수익률은 같은 건가요?

돈이 들어오고 나가는 시점까지 반영한 연평균 수익률에 가깝습니다. 단순 수익률과는 다릅니다.

IRR을 못 찾는다고 나오면요?

지출만 있거나 수입만 있으면 IRR이 없습니다. 부호를 확인하세요.

부동산 중개보조원 선우진 씨는 총수익률이 더 높은 투자안을 골랐습니다. 돈이 몇 년 뒤에야 한꺼번에 들어오는 구조라, 기간을 반영한 수익률로는 다른 안보다 낮았습니다.

소규모 제조업을 하는 온다래 씨는 두 설비안의 현금흐름을 연도별로 적어 IRR을 계산했습니다. 대출 금리보다 확실히 높은 쪽을 골라 은행 상담에서도 근거를 보여 줄 수 있었습니다.

두 투자안을 비교할 때 돈이 들어오는 시점까지 따져 보나요?

위 두 이야기는 이해를 돕기 위해 가상으로 구성한 사례입니다. 실제 인물이나 사건과 무관합니다.

근거 · 내부수익률 정의 NPV(IRR)=0 (재무관리 일반, 엑셀 IRR 함수와 같은 시점 규칙), 현금흐름은 사용자 입력