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금리 비교 계산

여러 금리의 최종 납부액 비교

고정금리와 변동금리 중 어느 쪽이 유리한지 비교합니다.

값 입력

대출금액 (원)

기간 (년)

고정금리 (%)

변동금리 (현재) (%)

예상 금리 상승폭 (%p)

고정금리 월납621,905원

변동금리 월납 (현재)600,724원

변동금리 월납 (상승 후)654,444원

고정 총이자49,257,112원

변동 총이자 (현재 유지시)44,173,759원

상승시 월 부담 증가53,720원

손익분기 금리4.3%

변동금리가 고정금리를 넘어서는 시점부터 고정이 유리해집니다.

참고용 추정치입니다. 실제 신고·납부 전에는 관계 기관이나 전문가에게 확인하세요.

변동금리가 고정금리를 넘어서는 시점부터 고정이 유리해집니다.
현재 변동금리가 고정보다 0.4%p 낮다면, 금리가 0.4%p 넘게 오르면 그때부터 월 상환액이 고정금리보다 커집니다. 총이자가 역전되는 시점은 금리가 오른 시기와 남은 기간에 따라 달라집니다.

금리 전망을 어떻게 잡아야 하나요?

정확한 예측은 불가능합니다. 금리가 2%p 올라도 감당 가능한지를 기준으로 판단하는 편이 안전합니다.

류태경(38세, 양산)은 변동금리가 고정보다 0.4%p 낮아 변동을 택했습니다. 2년 뒤 금리가 1.5%p 오르자 월 상환액이 12만원 늘었습니다. 아이 학원비를 줄여야 했습니다.

같은 시기 하민경(39세)은 "금리가 2%p 올라도 버틸 수 있나"를 먼저 계산했습니다. 답이 "아니오"라 고정금리를 택했습니다. 초반 2년은 손해였지만 이후 마음이 편했습니다.

최선의 경우가 아니라 최악의 경우를 견딜 수 있는지로 고르면, 선택이 달라질까요?

위 두 이야기는 이해를 돕기 위해 가상으로 구성한 사례입니다. 실제 인물이나 사건과 무관합니다.