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버팀목 전세대출 계산

버팀목 전세자금대출의 예상 대출액·우대금리 반영 금리·월 이자와 자기 자금 계산

버팀목 전세자금대출로 받을 수 있는 예상 금액과 우대금리를 뺀 적용 금리, 매달 내는 이자를 계산합니다. 전세 계약 전에 자기 자금이 얼마나 필요한지 볼 때 씁니다.

값 입력

계산 결과

예상 대출액105,000,000원
적용 금리2.2%
월 이자192,500원
대출기간 총 이자4,620,000원
자기 자금 필요액45,000,000원
만기일시 상환(매달 이자만 납부)으로 가정했습니다. 소득·자산·무주택 요건은 따로 확인해야 합니다.
참고용 추정치입니다. 실제 신고·납부 전에는 관계 기관이나 전문가에게 확인하세요.

1계산 방법

  • 대출액은 보증금 × 대출 비율과 대출 한도 가운데 작은 금액입니다.
  • 적용 금리는 기본 금리에서 우대금리를 뺀 값이며, 최저 적용 금리 아래로 내려가지 않습니다.
  • 월 이자는 대출액 × 적용 금리 ÷ 12입니다.

2결과 읽는 법

  • 자기 자금 필요액은 보증금에서 대출액을 뺀 금액입니다.
  • 대출기간 총 이자는 금리가 기간 동안 그대로라고 본 값입니다.

3알아두면 좋은 점

  • 한도·비율·금리는 지역과 소득, 가구 유형(신혼·다자녀 등)에 따라 다릅니다. 기금e든든 공고로 확인하세요.
  • 연장 시 금리나 조건이 바뀔 수 있으니 만기 전에 다시 확인하세요.
  • 보증금 반환 위험에 대비해 전세보증금 반환보증 가입 여부도 함께 검토하세요.

4자주 묻는 질문

우대금리는 어떤 것이 있나요?
다자녀·신혼·청약저축 가입 기간 등 공고에 정한 항목이 있습니다. 해당하는 우대금리를 더해 넣으세요.
원금은 언제 갚나요?
보통 만기에 한꺼번에 갚고, 연장하면서 일부 상환을 요구받는 경우도 있습니다.

5이런 경우가 있었습니다

한도를 넉넉히 본 경우

물류회사 사무직 채유나 씨는 보증금 전액이 대출될 줄 알고 가계약금을 보냈습니다. 대출이 보증금의 일부만 나온다는 것을 알고 부족한 돈을 급히 빌리느라 이자를 더 냈습니다.

자기 자금부터 계산한 경우

보육교사 하진혁 씨는 집을 보기 전에 예상 대출액과 필요한 자기 자금을 계산했습니다. 그 범위 안의 집만 골라 계약까지 한 번에 마쳤습니다.

전세 계약 전에, 내 돈이 얼마나 필요한지 정확히 알고 있나요?

위 두 이야기는 이해를 돕기 위해 가상으로 구성한 사례입니다. 실제 인물이나 사건과 무관합니다.

근거 · 주택도시기금 버팀목전세자금대출 (한도·비율·금리는 기금e든든 공고 기준 사용자 입력, 기준일 2026-09-26 확인 필요)

적용된 세율·기준값 확인 →